По предыдущему посту об апгрейдах может сложиться впечатление, что мы заказали всего несколько. Это не так. Наш полный список состоит из 51 позиции :-) И это не считая того, что было сначала добавлено, а потом убрали. Так тоже можно: если вы передумали, то до того самого часа Х у вас есть время отказаться. НО! Некоторые вещи надо оооооочень сильно заранее обсуждать. Вот например, мы когда планы смотрели, ещё не знали какая у нас будет стиралка и сушка (хотя надо было бы озадачиться вопросом заранее, наша ошибка!) В итоге прачечная нам показалась весьма просторной. А когда мы вчера пришли на инспекцию и замерили как примерно будет стоять наша техника, то обнаружили, что при открытии двери она будет фактически царапать стену в лучшем случае или упираться в неё и не открываться полностью - в худшем, зависит от того насколько близко к трубам её удастся установить. Если бы мы сразу заранее задумались об этом, то можно было бы попросить развернуть положение техники на 90 градусов: вдоль левой стены. Но мы это прохлопали, в итоге пришлось мне сегодня ехать и выбирать другие модели, не такие огромные.
За время строительства будущие хозяева могут прийти посмотреть дом 2 раза просто так, но застройщик конечно любит совмещать приятное с полезным и провести во время этих посещений необходимые процедуры: 1) инспекция фрейминга/каркаса дом и определение розеток; 2) финальная инспекция. Мы были в доме 3 раза - второй раз просто так :-)
Первое посещение дома: там ещё даже окон не стояло! Только каркас. Мы должны были сказать, где нам нужны ещё розетки. При этом по дефолту уже розетки расставлены и подвинуть уже имеющиеся застройщик отказывается, только добавить новые. До смешного дошло: у нас есть место где одна розетка внизу стены, а вторая на полтора метра выше - для телевизора. Застройщик мотивирует свое поведение кодом, но мы помним, что каждая розетка это 75 баксов. При этом я предлагала все розетки в детских комнатах сдвинуть на 1,5 метра в сторону по кругу, тогда требования кода соблюдаться и они будут на тех местах где мне надо, но мне отказали, сказав, что розетки у них устанавливаются изначально стандартно и двигать их не будут. В общем, пришлось нам добавлять 8 новых розеток, так как не хотелось, чтобы провода шли через пол стены по комнатам. В общем, первый поход по дому был весьма и весьма печальным.
Второй раз мы приехали просто поглазеть :-) К тому моменту уже была положена плитка, покрашено и установлена основная сантехника. Кухня только пришла и была не распакована, так что мы её не видели. Как и шкафчики в ванные комнаты.
А вот третий раз был самый интересный: мы пришли посмотреть и параллельно провести инспекцию дома перед въездом. Делается это всегда заранее за некоторое время, чтобы у застройщика был шанс исправить косяки. Вот в этот момент надо включить своего внутреннего перфекциониста, вооружиться зеленым скотчем и вперед на баррикады! (Зеленый скотч, малярный, используют, так как он не оставляет следов и легко отдирается) В процессе инспекции задача будущих владельцев отметить ВСЕ косяки, которые надо исправить типа: пятна на стенах, царапки, неровная краска, торчащие гвозди, грязь и т.п. Ну и особые нестандартные вещи. В нашем случае такое было. Наш застройщик как-то не внимательно общался с подрядчиками и в итоге нам положили не тот гранит на столешницу кухни. Конечно, когда я сказала, то представительница застройщика засомневалась, говорит, может мы-таки не поменяли его? Но у меня ж "все ходы записаны": на любое изменение есть бумажка подписанная нами и застройщиком. В общем, пообещали они поменять нам гранит. Я пошла ещё раз к поставщику и выбрала опять плиту. Кстати, даже лучше получилось, у них новая партия пришла и там рисунок мне больше понравился.
Вот как выглядят пометки лентой на стене (ну и чтобы вас не оставлять в этом посте совсем без фоток :-) ) видно на колонне и на стене между шкафчиками:
Если вдруг что-то пропустили во время этой инспекции, то сильно расстраиваться не стоит: как правило застройщик дает 30 дней гарантии на поиски таких косяков, включая даже самые мелкие. Кроме этого есть 2 года стандартной Тарионовской гарантии + 7 лет гарантии от застройщика на "structural defects".
Теперь уже ждем оформления бумаг и въезда в дом!
За время строительства будущие хозяева могут прийти посмотреть дом 2 раза просто так, но застройщик конечно любит совмещать приятное с полезным и провести во время этих посещений необходимые процедуры: 1) инспекция фрейминга/каркаса дом и определение розеток; 2) финальная инспекция. Мы были в доме 3 раза - второй раз просто так :-)
Первое посещение дома: там ещё даже окон не стояло! Только каркас. Мы должны были сказать, где нам нужны ещё розетки. При этом по дефолту уже розетки расставлены и подвинуть уже имеющиеся застройщик отказывается, только добавить новые. До смешного дошло: у нас есть место где одна розетка внизу стены, а вторая на полтора метра выше - для телевизора. Застройщик мотивирует свое поведение кодом, но мы помним, что каждая розетка это 75 баксов. При этом я предлагала все розетки в детских комнатах сдвинуть на 1,5 метра в сторону по кругу, тогда требования кода соблюдаться и они будут на тех местах где мне надо, но мне отказали, сказав, что розетки у них устанавливаются изначально стандартно и двигать их не будут. В общем, пришлось нам добавлять 8 новых розеток, так как не хотелось, чтобы провода шли через пол стены по комнатам. В общем, первый поход по дому был весьма и весьма печальным.
Второй раз мы приехали просто поглазеть :-) К тому моменту уже была положена плитка, покрашено и установлена основная сантехника. Кухня только пришла и была не распакована, так что мы её не видели. Как и шкафчики в ванные комнаты.
А вот третий раз был самый интересный: мы пришли посмотреть и параллельно провести инспекцию дома перед въездом. Делается это всегда заранее за некоторое время, чтобы у застройщика был шанс исправить косяки. Вот в этот момент надо включить своего внутреннего перфекциониста, вооружиться зеленым скотчем и вперед на баррикады! (Зеленый скотч, малярный, используют, так как он не оставляет следов и легко отдирается) В процессе инспекции задача будущих владельцев отметить ВСЕ косяки, которые надо исправить типа: пятна на стенах, царапки, неровная краска, торчащие гвозди, грязь и т.п. Ну и особые нестандартные вещи. В нашем случае такое было. Наш застройщик как-то не внимательно общался с подрядчиками и в итоге нам положили не тот гранит на столешницу кухни. Конечно, когда я сказала, то представительница застройщика засомневалась, говорит, может мы-таки не поменяли его? Но у меня ж "все ходы записаны": на любое изменение есть бумажка подписанная нами и застройщиком. В общем, пообещали они поменять нам гранит. Я пошла ещё раз к поставщику и выбрала опять плиту. Кстати, даже лучше получилось, у них новая партия пришла и там рисунок мне больше понравился.
Вот как выглядят пометки лентой на стене (ну и чтобы вас не оставлять в этом посте совсем без фоток :-) ) видно на колонне и на стене между шкафчиками:
Если вдруг что-то пропустили во время этой инспекции, то сильно расстраиваться не стоит: как правило застройщик дает 30 дней гарантии на поиски таких косяков, включая даже самые мелкие. Кроме этого есть 2 года стандартной Тарионовской гарантии + 7 лет гарантии от застройщика на "structural defects".
Теперь уже ждем оформления бумаг и въезда в дом!
Классно, такая просторная кухня! А еще фотки с походов в строящийся дом есть? Когда вы переезжаеете?
ОтветитьУдалитьНу с первого похода фотки просто никакие, а со второго и третьего 1) их мало, 2) хочу сохранить интригу до того, как я выложу нормальные фотки после переезда :-)
Удалить